O que é a fiança locatícia?

O seguro fiança locatícia é uma forma do locador do imóvel ficar protegido para situações de inadimplência do locatário, isso pelo fato desta modalidade assegurar ao dono do imóvel o pagamento da quantia a ser recebida pelos aluguéis e quaisquer outros encargos envolvidos no contrato de locação.

O inquilino tem a responsabilidade de contratar e pagar o seguro aluguel junto à corretora – como a All Protection que atua com Fiança Locatícia em Jundiaí – aliado à uma seguradora de qualidade. Em compensação, o locador é o segurado e beneficiário da apólice do seguro. Afinal de contas, ele quem deve ser indenizado em caso de acionamento do sinistro para o caso de seu locatória deixar-lhe de pagar os aluguéis.

Os 6 principais benefícios do Seguro Fiança Locatícia

1)     Dispensa do Fiador ou do Depósito Caução

Pode ser constrangedor procurar por um fiador para alugar o seu imóvel. Além do incômodo, não é fácil encontrar uma pessoa disposta a isso e que possua crédito no mercado para tal garantia e arcar com a responsabilidade financeira caso você falhe. Ou até em situações aonde você precisa se mudar de estado e cidade e não há ninguém próximo – como fazer? Torna-se, portanto, muito difícil e em alguns momentos inviável.

2)     Dispensa o Depósito Caução

Esta modalidade, pode ser outra chateação para o locatário – uma vez que muitas vezes o valor está contado para a mudança e o valor direcionado para outras questões, tem que fazer depósito de alguns meses em uma conta de uma imobiliário ou terceiro – pode inviabilizar o negócio ou até fazer o locatório já entrar no imóvel totalmente descapitalizado.

3)     Agilidade na Aprovação

Ao escolher o Seguro Fiança Locatícia, você enviará todas os documentos e informações solicitados pela corretora o quanto antes. Assim que a análise de crédito for realizada, a aprovação costuma sair em até 48h (caso tudo esteja correto).

Dessa forma, você consegue agilizar a negociação do contrato de locação e corre menor risco de ter o imóvel alugado por outro interessado no meio desta.

4)     Garantia do Recebimento de Aluguéis Atrasados

Essa é uma vantagem enorme, afinal, com a confiabilidade do locador e da imobiliária, a aprovação do seu contrato é praticamente certa. O maior medo dos proprietários de imóveis é a inadimplência, e se você apresenta uma apólice de seguro, ele está resguardado e tem a garantia de que irá receber esses valores.

5)     Benefícios Extras

Além das vantagens já comentadas – podemos incuir coberturas extras à sua apólice: pagamento de taxas de condomínio e IPTU em atraso, multa por rescisão de contrato de locação, danos ao imóvel, pintura interna e externa, pequenos reparos, assistência 24h, entre outras que poderão garantira ainda mais a confiabilidade e tranquilidade do locador e da imobiliária.

6)     Facilidade de pagamento em casos de valores devidos

Caso você não tenha conseguido honrar com o pagamento do aluguel, e o locatário acionar a seguradora para receber os valores em atraso, você pode parcelar o valor total devido. Assim você não precisa arcar com todo o custo de uma vez. Além disso, as seguradoras disponibilizam várias formas de pagamento, seja através de boleto, débito em conta, cartão de crédito e até mesmo diretamente no boleto do aluguel.

Portanto, o seguro de fiança locatícia é imprescindível nos dias de hoje para quem quer alugar um imóvel, para o locatário que quer fazê-lo diretamente ou até pra imobiliária – garantindo a tranquilidade de todos.

Para contratar seu seguro de fiança locatícia em Jundiaí, Grande SP, toda região metropolitana do ABC e todo o Brasil, conte com a Corretora de Seguros All Protection – www.allprotection.com.br